Täglich werden Hunderte von Immobilientransaktionen durchgeführt: Sie werden verkauft, gekauft, vermietet oder vermietet. Und all diese Verfahren sind mit der gesetzlichen Registrierung verbunden, was die Kenntnis der Gesetze voraussetzt.
Wozu dient ein Makler?
Bei Immobilientransaktionen ist nicht nur die finanzielle Seite des Themas von besonderer Bedeutung, die sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer sehr wichtig ist. Dabei ist die rechtliche Reinheit der Transaktion zu berücksichtigen, was wiederum eine kompetente Vorgehensweise und umfassende Kenntnisse sowohl bei der Durchführung des Verfahrens selbst als auch auf der Ebene seiner Vorbereitung erfordert.
Darüber hinaus gilt diese Bemerkung für beide Transaktionsparteien gleichermaßen. Da nicht jeder Bürger die Gesetze und Nuancen der Rechtsprechung perfekt kennt, ist es in diesem Fall am besten, sich an einen Spezialisten zu wenden.
Es ist an der Zeit, dass ein professioneller Broker mit Dutzenden oder sogar Hunderten von erfolgreichen Deals hinter sich auftritt. Seine Hilfe kann einfach von unschätzbarem Wert sein, wenn man noch nicht einmal ein Geschäft vorbereitet, sondern eine zweite Partei findet, dh den gleichen Käufer oder Mieter, Vermieter oder Verkäufer.
Bereits in diesem Stadium gibt es viele Fallstricke, deren Vorhandensein im Voraus bekannt sein muss. Daher ist es am einfachsten, einen Fachmann für die Arbeit zu gewinnen. Er findet mit minimalem Zeit- und Arbeitsaufwand die am besten geeignete Option.
Zudem ist die Arbeit eines professionellen Maklers gewissermaßen eine Abwehr gegen Betrüger. Als spezialisierter Vermittler verfügt ein Makler natürlich nicht nur über einen gewachsenen Stamm von Verkäufern und Käufern, sondern auch über ernsthafte Erfahrung in der Durchführung verschiedener Transaktionen.
Die Arbeit eines Profis ist sofort sichtbar
Mit umfangreichen Kontakten kennt der Broker den Markt und seine Anforderungen bestens. Da die rechtliche Reinheit der Immobilie von besonderer Bedeutung ist, wird es für einen Fachmann nicht schwer sein, alle Unterlagen auf Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zu prüfen. Dies vereinfacht nicht nur den Transaktionsablauf, sondern sichert den neuen Eigentümer auch gegen unliebsame Überraschungen ab.
Einige mögen argumentieren, dass die Beauftragung eines Brokers den Wert der Transaktion erhöht. Bei den aktuellen Immobilienpreisen fällt der Prozentsatz, der an die Person geht, die das gesamte Verfahren organisiert und durchgeführt hat, letztlich nicht so hoch aus.
Gleichzeitig wird die Sicherheit einer solchen Transaktion vervielfacht.
Sehr oft tritt eine Immobilienagentur als Makler auf und vertritt ihre Interessen durch einen Makler. In diesem Fall wird die Entscheidung weiter vereinfacht, da namhafte Agenturen in großem Umfang entweder die Dienste ihres eigenen Rechtsdienstes in Anspruch nehmen oder dabei unabhängige Rechtsanwälte einbeziehen.
